新省六建从不收购门市房,总是在街面门市的背后,悄悄的收购房产。对于那些平房区的居民来说,没有商业地域优势的平房可以换取一大笔现金,添点钱甚至可以在尚未疯狂的楼市中买一套住宅,何乐而不为呢!
直到昨天,林海陇和吴美芸看见省市两级政府对二轻大市场周边的规划,终于恍然大悟。难怪几个家伙只收购街面背后的老房,成本低廉,在街道扩充后,这些老房反而成为门市!
按照全新规划,二轻大市场周边的道路,整体升级。原本生产资料公司这边,虽然车流不断,却被定位为区干道,路宽不足四十米。
新规划中,四面每一条干道全部升级为主干路,不只如此,每一面都增加宽达二十米停车场。实际上设计如此宽大停车场的时候,曾经受到质疑,只是黄书记力挺邓公子,设计才获得通过。
如今林海陇险些悔青肠子,他不傻,从背旮旯的平房到街面开商业地产项目,倒手之间有多大利润还用说吗!相比之下江湾镇地产投资成本低不假,可是按照目前情况,谁知道什么时候工业园项目上马!
江滨市有一个传统,政府做事一向走一步看三年!有几个项目,都是在立项时风风火火,结果每一个都观望三年才有进展。要知道此次林海陇动用的可不是什么家族资金,全部都是从银行借贷的短期贷款,万一项目拉长谈可是要命了!
如果不是林副书记和美芸父亲在省里面有话语权,林公子还真就不敢趟这趟浑水!现在两个人的父亲,在省委常委会拥有两票表决权,给林海陇和吴美芸很大底气。
过江龙都可以,自己坐地虎为什么不行?想到其中蕴含的巨大利益,林海陇再也坐不住,急急跑回家:“爸爸,二轻大市场周边的规划什么时候实施?是不是很快?”
“老大不小了,怎么还毛手毛脚的!”林涛一皱眉,二儿子一向不让他省心,唯一让他满意的就是抓钱的能力,“不是很快,而是马上动工!”
林公子急了:“您怎么不早说!”
“啪!”林副书记重重一拍桌子,怒目瞪向儿子:“你在和谁说话?没大没小的,都是你妈惯得你,再不成才给我滚回京城去!”
“是,是我太心急!”林海陇虽然有母亲和爷爷奶奶做倚仗,毕竟山高皇帝远,江滨市只有妈妈一个后台绝对不靠谱,“可是爸爸,您如果早点告诉我,短期内家族就能收入一大笔钱,那可是以千万计的资金呐!”
96年的华夏,百万富翁不少,千万富翁绝对不算多,特别是官场中的千万富翁更少。此时的领导干部一个是没有那么大胆子,再一个也没有那么多机会。
只有在几年后,经过私营企业大爆,“人情往来”才成为常态,而且人情越来越重,甚至达到科级小干部都能索要百万好处费的程度。
如今就连林家当代主事人听了儿子的话,都怦然心动:“你是说真的?”
“真!当然真!”林海陇急的直搓手,“您不知道,陈慧龙、郑国斌和徐云山三个家伙,买下省六建空壳,组成新省六建。十几天前开始大肆收购土地,现在就凭他们囤积的土地,足以赚上几千万,如果运作得好,官方有人配合,赚上亿也不是不可能的事情!”
林副书记瞳孔猛地一缩:“难怪他们要从江北区退出,没理由哇!他们怎么可能比我的消息更灵通?”
“啧,很简单嘛!”林海陇大咧咧坐在老爸对面,上手在老爷子面前抽一支烟点上,“您老志不在此,一向不关注经济问题,才让三个家伙钻了空子!”
看看以往让自己操心的儿子,心中居然有点欣慰,总算开始为家族做贡献。林海陇没说错,林涛一直关注政治,和乔老爷算计梅旭东失败,是林副书记一生唯一的一次失败。
擅长绸缪的林涛,不甘心被上面画上问题干部的标签,一直在寻找机会,找回之前失去的。不过因此失去如此赚钱的机会,老林有点懊恼,太疏忽了!
幸好宝贝儿子及时现,也许还来得及:“还有什么想法?工业园区那边是不是资金有问题?回头我和省行打过招呼,还款期限延长一些没问题。”
“不是的爸爸!”林海陇怎么可能满足,他可不是老古董爸爸,他要豪车,要别墅,要比邓某人更豪华的生活,“如果二轻大市场周边能够插一脚,等到规划得以实施,完全可以还上工业园区拆借的资金!”
林副书记一愣:“怎么可能有那么大的收益?不要胡来,否则我饶不了你!”
“老爸,您就放心好了!”林公子鼓动三寸不烂之舌,“儿子是为家族着想,只要我们把握准时机,市场周边未来的商品楼开,将是一笔巨额收入!”
轻轻敲打桌上的茶杯,林海陇知道,老爷子动心了吗!怎么可能不动心,上两次和章家对赌,损失不小。以至于林家很多地方开始捉襟见肘,原本应该大肆扩张势力的时候,居然不得不收缩战线。
如果真的像儿子所说的那样,江南江北两个项目上,赚一个亿弥补一些亏空,也不是不可能的。一想起自己接班家族这些年,非但没有让林家扬光大,反而越来越回去了,真是无颜见江东父老啊!
计议半晌,林涛点点头,郑重嘱咐:“给海东打电话,让他给你筹措一个亿,不要再用银行的钱,迟早是要还的!”
“是!”
老爷子终于松口了!林海陇喜出望外,一直以来林家的钱不让他过手,如今老爷子张嘴大手笔,着实是意外惊喜。本来不过想从银行再弄一点,至于说还款,林公子根本没那个打算。
这个时代欠钱是大爷,四九城那边二世祖欠钱的老鼻子了,也没见谁还账。人家一个个生活滋润得很,林海陇异常羡慕,渴望玩一次空手套白狼!只是此前林家商业运作掌控,不在他的手中,有哥哥在前边挡着,林二公子根本没机会。